| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 19억5,000만 (1,923만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 중리동 | 면적 |
- -
대지 335.20㎡ 연 669.74㎡ |
| 대출 |
50,000만 |
관리비포함 | 실투자금 6억2천 / 월순수익 483만원 / 연수익률 9.3% |
| 방향 | 북 | 해당층/전체층 |
건물전체 5층 /
5층
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| 주차대수 | 9대 | 건축물용도 | 단독주택 |
| 사용승인일 | 2017-12-05 |
| 수익율 | 9.34% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
주차
CCTV
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 19억5천 (절충가능)
대출 5억 / 보증금 8억3천 / 총월세 670만
→ 실투자금 6억2천 / 월순수익 483만 / 연수익 9.3%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 7억5천
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 주차장
2층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
3층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
4층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
5층 : 1.5룸 3 / 주인세대 1 (복층형/태양광)
→ 1.5룸15 투룸3 주인세대1 상가1 총19세대
▣ 매물특징
용전중/동대전고 라인에 위치한 중리동 다가구주택 매매.
대전2호선 트램 한남대역 확정지로 역세권 인프라 예정.
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
한남대학교/오피스 인접지로 임대수요 풍부라인.
넓은대지로 주차장 완비. 주인세대 직접 거주가능 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20171205 | 대지면적 | 335.20㎡ |
| 건물면적 | 200.56㎡ (건폐율 : 59.83%) | ||
| 연면적 | 669.74㎡ (용적율 : 199.8%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 17.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식9대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택 근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 150.03㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 4층 | 152.25㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 3층 | 152.25㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 2층 | 99.77㎡ | 한의원 | 한의원 |
| 2층 | 98.95㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 1층 | 16.49㎡ | 다가구주택 | 계단실 ELEV실 |
