어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 10억5천
대출 6억 / 보증금 2억5천 / 총월세 420만

→ 실투자금 2억 / 월순수익 130만 / 연수익 7.8%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 3억8천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황 - 전세대 임대완료 예정.
지하1층 : 상가 1
1층 : 상가 2
2층 : 투룸 2
3층 : 주인세대 1 (50평 복층형)
→ 투룸2 주인세대1 상가3 총6세대

▣ 매물특징
문정어린이공원 인근에 위치한 둔산동 리모델링 상가주택.
양면 도로접한 대지로 가시성/노출효과 좋은 매물.
상가/주거 적정 세대수/비율로 임대관리 편리.
50평 복층 주인세대 완비로 직접 거주하기에 좋은 매물.

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소