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월평갈마더블역세권.정부청사인접지.임대위치좋은상가주택.
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 14억
(2,222만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억 (2,222만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 208.30㎡ 연 362.97㎡ |
| 대출 |
45,000만 |
방향 | 동 |
| 해당층/전체층 |
건물전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 3대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2020-05-01 |
수익율 정보
| 수익율 | 8.86% |
|---|
옵션
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
옷장
인덕션
전자렌지
보안시설
CCTV
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
비디오폰
어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 14억 (절충가능)
대출 4억5천 / 보증금 8억4천 / 총월세 250만
→ 실투자금 1억1천 / 전월세 전환으로 수익상승 가능.
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 1 / 1.5룸 2
2층 : 1.5룸 4
3층 : 1.5룸 4
4층 : 투룸 2
→ 1.5룸 10 투룸 2 상가 1 총13세대
▣ 매물특징
대전1호선 월평,갈마역의 초더블역세권 인프라.
이마트,먹자골목,둔산생활권 등 편의시설 우수.
정부청사,둔산생활권 인접지로 임대수요 풍부.
전세대 최신 풀옵션,인테리어로 임대경쟁력 우수.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200501 | 대지면적 | 208.30㎡ |
| 건물면적 | 124.92㎡ (건폐율 : 59.97%) | ||
| 연면적 | 362.97㎡ (용적율 : 174.25%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.9m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(9호)제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 73.64㎡ | 다중주택 | 다중주택(2호) |
| 3층 | 92.67㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호공동취사장) |
| 2층 | 82.24㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 1층 | 56.16㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 33.06㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 1층 | 25.20㎡ | 다중주택 | 계단실 |
