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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
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▣ 투자정보 - 매매가 11억 → 10억8천
대출금 3억7천 / 보증금 3억4천 / 월세 487만

→ 실투자금 3억7천 / 월순수익 326만/ 연수익 10.6%

※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가1
2층 : 원룸5
3층 : 원룸5
4층 : 원룸5
→ 원룸15 상가1 총 16세대

▣ 매물특징
대전 임대사업 최적의 장소인 탄방동 꼬마상가주택.
용문/탄방역 모두 이용가능한 더블역세권.
롯데백화점,관공서,병원 등 각종 편의시설 좋은 지역.
전세대 최신 풀옵션을 갖춘 원룸으로 구성되어 있어,
임대업 처음 접하시는 분들도 관리하기 좋으며,
일반/직장인 수요가 많아 공실 없이 풀임대 되었습니다.
e편한세상 둔산 아파트 정문 앞에 위치해 있어
꾸준한 지가상승이 가능한 소액투자 수익형 상가주택.
또, 향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산입니다.

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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