어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 7억5천 (절충가능)
대출금 2억2천 / 보증금 3억8천3백 / 총월세 254만

→ 실투자금 1억4천7백 / 월순수익 162만 / 연수익 13.3%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸 5
2층 : 원룸 5
3층 : 원룸 5
→ 원룸 15 총15세대

▣ 매물특징
대전1호선 용문역 도보 8분의 초역세권 인프라.
백화점,쇼핑몰,영화관,한민시장,유등천 등 편의시설 우수.
백화점상권,관공서,오피스 인접으로 임대수요 풍부.
건물관리가 잘되고 전세대 풀옵션 완비로 임대경쟁력 굿.
저렴한 임대가로 임대료조정시 수익률 상승 가능 매물.
대전중심지 및 재건축 인접지로 꾸준한 지가상승 라인.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소