| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 9억4,000만 (1,243만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 내동 | 면적 |
- -
대지 250㎡ 연 374.19㎡ |
| 대출 |
35,000만 |
방향 | 북동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 7대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2017-04-21 |
| 수익율 | 12.45% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
책상
CCTV
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
비디오폰
어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 9억4천
대출 3억5천 / 보증금 3억7천 / 총월세 380만
→ 실투자금 2억2천 / 월순수익 228만 / 연수익 12.5%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 2억4천
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 1.5룸 1
2층 : 원룸 2 / 1.5룸 1 / 투룸 1
3층 : 원룸 2 / 1.5룸 1 / 투룸 1
4층 : 1.5룸 1 / 주인세대 1
→ 원룸4 1.5룸4 투룸2 주인세대1 총11세대
▣ 매물특징
괴정동우체국 인근에 위치한 내동 2017준공 다가구주택.
코너각지에 위치해 건물 가시성 및 노출효과 최상급!!
적정 세대수로 임대관리 편리한 다가구 주택.
엘베/주차장 완비. 주인세대 직접 거주 가능 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20170421 | 대지면적 | 250㎡ |
| 건물면적 | 148.96㎡ (건폐율 : 59.58%) | ||
| 연면적 | 374.19㎡ (용적율 : 149.68%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.25m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(10가구)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 103.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 3층 | 104.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 104.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 61.66㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
