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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 17억9천
대출금 7억 / 보증금 7억9천 / 총월세 670만

→ 실투자금 3억 / 월순수익 361만 / 연수익률 14.4%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황 - 전세대 임대완료 예정.
1층 : 상가 1 / 1.3룸 1 / 1.5룸 1
2층 : 1.3룸 1 / 1.5룸 4
3층 : 1.3룸 1 / 1.5룸 4
4층 : 1.3룸 1 / 1.5룸 4
→ 1.3룸4 1.5룸13 상가1 총18세대 신축예정.

▣ 매물특징
신축예정건물로 다주택자 취득세절감 / 대출진행 유리.
최신임대가로 고수익창출, 지가상승통한 시세차익 가능.
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
대전1호선 월평역 도보 3분의 초역세권 인프라.
이마트,홈플러스,먹자골목 등 편의시설 우수지역.
충남대,카이스트,정부청사 인접지로 직장인 임대수요 풍부.
유성/둔산 사이지역으로 꾸준한 지가상승 라인.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소