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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 19억 (절충가능)
대출 7억5천 / 보증금 9억3천 / 총월세 494만

→ 실투자금 2억2천 / 월순수익 182만 / 연수익 9.9%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 2억7천

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 주차장 9대
2층 : 1.5룸 5
3층 : 1.5룸 5
4층 : 1.5룸 5
5층 : 1.5룸 1 / 주인세대 1
→ 1.5룸16 주인세대1 총17세대

▣ 매물특징
목상동 한국타이어 인근 2024준공 다가구주택 매매.
한국타이어 등 공단 밀집지역으로 임대수요 풍부.
아파트상권 라인으로 각종 편의시설 우수 지역.
전세대 풀옵션,엘리베이터 완비로 임대경쟁력 우수.
대형 주인세대 완비로 직접 거주하며 임대업 가능 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소