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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 19억 → 18억5천 (절충가능)
대출 없음 (5억 가능) / 보증금 6천 / 총월세 600만

→ 실투자금 17억9천 / 월순수익 600만 / 연수익 4%
→ 대출금 5억 진행 시
실투자금 12억9천 / 월순수익 413만 / 연수익 3.8%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
지하 1층 : 상가 1 (38.9평)
1층 : 상가 1 (40평)
2층 : 상가 1 (40평)
3층 : 상가 1 (40평)
4층 : 상가 1 (40평)
5층 : 상가 1 (9.5평)
→ 상가6 총 6세대

▣ 매물특징
한남대학교 메인 먹자골목 상권에 위치한 상가건물 매매.
2022.08 내/외부 올리모델링 및 엘리베이터 완비.
한남대학교 도보 2분, 메인위치로 유동인구 많은 라인.
코너각지로 건물 가시성/노출효과 최상급 상가건물.
공실없이 풀임대 중인 올리모델링 상가건물.

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소