어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 11억7천 (절충가능)
대출 5억5천 / 보증금 1억4천 / 총월세 590만

→ 실투자금 4억8천 / 월순수익 484만 / 연수익 12.1%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 원룸 2 / 1.5룸 2
3층 : 원룸 2 / 1.5룸 2
4층 : 원룸 2 / 1.5룸 2
→ 원룸6 1.5룸6 상가1 총13세대

▣ 매물특징
남선공원 정문 인근 임대위치 좋은 다중상가주택 매매.
남선공원,세이브존,유등천 등 각종 편의시설 우수.
관공서/오피스 접근성 용이로 직장인 임대수요 풍부.
전세대 여유있는 사이즈에 풀옵션으로 임대경쟁력 우수.
10m 도로에 위치해 건물 가시성/노출효과 최상급.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소