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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 16억9천 (절충가능)
대출 6억 / 보증금 9억 / 총월세 495만

→ 실투자금 1억9천 / 월순수익 265만 / 연수익 16.7%

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 1.5룸 1
2층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
3층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
4층 : 원룸 1 / 1.5룸 3 / 주인세대 1
5층 : 1.5룸 1
→ 원룸1 1.5룸13 투룸4 주인세대1 총19세대

▣ 매물특징
대전복합터미널 인근 2018준공 준신축 다가구주택 매매.
복합터,이마트,CGV 등 각종 편의시설 우수 지역.
터미널상권 및 오피스/병원 인접지로 임대수요 풍부.
전세대 풀옵션/엘리베이터 완비로 임대경쟁력 우수.
127평 넓은대지. 1층 주차장 완비로 주차관리 편리.
대형 주인세대 완비로 직접 거주하며 임대업 가능.
대전2호선 트램 10분으로 초역세권 인프라 예정지.
전/월세 전환으로 매수자 상황맞춰 실투자금 변경 가능!!
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소